京 站 地上權 到 期
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45年預租屋期滿無償回收
https://news.ltn.com.tw
「京站」建商日勝生副總經理徐慶明表示，日勝生向台北市府簽訂五十年地上權使用權，扣掉建造，返還期的作業時間，消費者只買下房屋四十五年的「使用權」。
600萬京站買房限住33年「誰會買？」 網曝暗黑手法
https://www.chinatimes.com
... 京站花園廣場推出購屋方案，598萬就能買到14坪套房，但地上權只有33年，讓他好奇「只有地上權的房屋到底誰會去買？ ... 也有人推測就算使用權到期，住戶也 ...
7成市價入住蛋黃區，地上權住宅真的划算？地租、房貸試算 ...
https://www.cw.com.tw
過去地上權土地租期多為50年，在法規修改後，近年推出的建案幾乎都拉長到70年。要注意的是，租期並非從住戶入住起算，而是從建商得標簽約後就開始計算。
![[閒聊] 地上權到期會怎樣？](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E6%AC%8A%E5%88%B0%E6%9C%9F%E6%9C%83%E6%80%8E%E6%A8%A3%EF%BC%9F+-+home-sale%E6%9D%BF.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 地上權到期會怎樣？
https://disp.cc
... 京站雖然很便宜，但有地上權到期的問題 按理來說，地上權一但到期產權就還回去給地主了 問題是按鬼島貪婪老人的操作，就算地上權到期也不甘心，他們會 ...
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[閒聊] 地上權到期會怎樣？
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各位房版投資客大家豪～ 盒盒我台中房蟲辣☺ 盒盒一直很好奇台北車站樓上的京站雖然很便宜，但有地上權到期的問題按理來說，地上權一但到期產權就還回去給
地上權住宅京站租金投報近6% 專家分析機會與風險
https://udn.com
... 期長短為買方考慮的重要關鍵，另一方面，受限於土地使用期限，房價不容易有成長空間，甚至可能隨著期限減少而遞減，貸款也只有配合銀行可申貸，利率 ...
地上權住宅京站租金投報近6% 專家分析機會與風險
https://money.udn.com
郎美囡表示，地上權住宅需有基地的合法使用權，故與土地所有權人租用土地，雖然不用繳地價稅，但須繳納地租，是以，剩下的租期長短為買方考慮的重要關鍵， ...
地上權住宅夯京站花園廣場租金投報率飆6% 專家提醒二風險
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地上權住宅由於價格是周邊一般住宅的6~7折，總價6百萬左右能買入台北市中心，專家說，若地段機能佳，出租投報率可有不錯的表現，不過專家也提醒有土地租賃 ...
租金投報近6% 「京站」地上權住宅吸睛
https://www.moneyweekly.com.tw
郎美囡表示，地上權住宅需有基地的合法使用權，故與土地所有權人租用土地，雖然不用繳地價稅，但須繳納地租，是以，剩下的租期長短為買方考慮的重要關鍵， ...